X is eigenaar van een vrijstaande woning in de gemeente Cromstrijen. X bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2013 van € 498.000 naar € 456.000.
Hof Den Haag oordeelt dat de heffingsambtenaar bij het bepalen van de WOZ-waarde onvoldoende rekening heeft gehouden met de verschillen tussen de woning van X en de referentiewoningen. Het gaat daarbij om verschillen in ligging en bouwjaar en het feit dat de woning van X is uitgevoerd in houtbouw, terwijl de vergelijkingswoningen zijn opgetrokken in steen. Het hof verlaagt de WOZ-waarde van de woning van € 498.000 naar € 475.000. Het hoger beroep van X is gegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Den Haag
Editie: 27 mei