X is het niet eens met de WOZ-waarde van zijn woning in de gemeente Noordoostpolder.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente Noordoostpolder de WOZ-waarde van belanghebbendes woning niet te hoog heeft vastgesteld. De referentiewoningen zijn qua ligging, inhoud, bouwjaar en perceelgrootte goed vergelijkbaar met de woning van X en (met uitzondering van de verhuurde referentiewoning) ook bruikbaar als onderbouwing. Het hof verwerpt het betoog van X dat de door de heffingsambtenaar gebruikte inhoudsmaten niet kloppen. Ook het standpunt dat de heffingsambtenaar de verkoopprijzen van de referentiewoningen ten onrechte niet heeft geïndexeerd naar de waardepeildatum, faalt. Bij twee van de referentiewoningen is een correctie niet nodig, omdat die binnen een periode van één maand rond de peildatum zijn verkocht en bij een andere referentiewoning zou het toepassen van een correctie enkel in het nadeel van X uitwerken. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 8 april