Hof Den Haag ziet evenals de rechtbank geen reden de WOZ-waarde van € 225.000 te verlagen. X gaat voorbij aan het gegeven dat het gaat om een waardering als geheel van de eindwoning.

X is eigenaar van een eindwoning uit 1930 met twee dakkapellen, een berging en grond. In bezwaar verlaagt de heffingsambtenaar de WOZ-waarde 2018 van € 235.000 naar € 225.000. X stelt dat de waarde € 189.000 bedraagt.

Hof Den Haag ziet evenals de rechtbank geen reden de WOZ-waarde van € 225.000 te verlagen. Het geheel van gegevens wijst uit dat de WOZ-waarde in een goede verhouding staat tot de verkoopcijfers van de vergelijkingsobjecten. De WOZ-waarde is volgens het hof eerder te laag dan te hoog. Opmerking verdient dat de waarde niet wordt aangetast door het wijzen op enkele waarderingsaspecten, en dan ook nog zonder een afdoende onderbouwing, omdat X zo voorbijgaat aan het gegeven dat het hier om een waardering als geheel van de onroerende zaak gaat en niet alleen om de bij de waardering gebezigde afzonderlijke bestanddelen en elementen. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Den Haag

Editie: 22 oktober

2

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen