X is eigenaar van een schoolgebouw gelegen naast een kerk in de gemeente Molenwaard. Op zondag en doordeweeks in de avonduren wordt de school gebruikt voor christelijke activiteiten. In geschil is of de kerkenvrijstelling van toepassing is bij het bepalen van de WOZ-waarde. Tevens verzoekt X om immateriële schadevergoeding.

Rechtbank Rotterdam wijst het verzoek van X om schadevergoeding vanwege overschrijding van de redelijke termijn af. Immateriële schadevergoeding is als regel alleen bij natuurlijke personen aan de orde, aldus de rechtbank, maar rechtspersonen zijn daarvan op zich niet uitgesloten. Wel zal ingeval van een verzoekende rechtspersoon, en de rechtbank stelt natuurlijke personen die optreden in een zakelijke daarop gelijkende hoedanigheid daarmee op een lijn, sprake moeten zijn van bijzondere individuele omstandigheden. Met het oog daarop rust bij X een verzwaarde stelplicht. Die omstandigheden (risico's voor de continuïteit van de bedrijfsvoering, voortdurende imagoschade e.d.) zijn in deze zaken niet gesteld, nog gebleken. Inhoudelijk oordeelt de rechtbank dat X zich tevergeefs beroept op de zogeheten kerkenvrijstelling. Christelijke activiteiten zoals Bijbelklassen, tienerclubs, catechisatie, bijeenkomsten van de mannen- en vrouwenvereniging zijn niet aan te merken als openbare erediensten. In het algemeen geldende spraakgebruik wordt in een christelijke context als hier aan de orde onder een openbare eredienst een kerkdienst ter gezamenlijke verering van God verstaan en dat zijn deze activiteiten niet. Het beroep van X is wel gegrond omdat de WOZ-waarden te hoog zijn vastgesteld.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten Wet waardering onroerende zaken 2-1-g

Wet waardering onroerende zaken 17