Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat belanghebbende economische mede-eigendom heeft van de woning voor 38% zodat de door hem betaalde hypotheekrente aftrekbaar is.

X woont tot 19 december 2015 samen met zijn ex-partner Y. Y is volledig eigenaar van de woning. Beiden zijn hoofdelijk medeschuldenaar voor de hypotheek. In de samenlevingsovereenkomst is afgesproken dat Y een aandeel van 38% in de woning aan X verkoopt. X en Y geven geen juridische opvolging aan dat voornemen. Op 22 maart 2017 verkoopt Y de woning. X betaalt € 38.860,13 aan de bank ter voldoening van de restschuld. In hoger beroep is onder meer in geschil of X voor 2016 recht heeft op hypotheekrenteaftrek.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat belanghebbende aannemelijk maakt dat in 2016 sprake is van economische mede-eigendom voor 38% van de woning. Voorts blijkt dat X de kosten en lasten van de woning voor dit gedeelte draagt. Nu sprake is van 38% economische mede-eigendom van de woning, en de waardeveranderingen X voor dat gedeelte volledig aangaan, is art. 3.111 lid 4 Wet IB 2001 van toepassing. De door X in 2016 betaalde hypotheekrente is aftrekbaar. X' hoger beroep is gegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet inkomstenbelasting 2001 3.120

Wet inkomstenbelasting 2001 3.111

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Inkomstenbelasting

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 1 november

16

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen