X is eigenaar van een woning. De gemeente Wijdemeren stelt de WOZ-waarde naar waardepeildatum 1 januari 2011 na bezwaar vast op € 698.000. Rechtbank Amsterdam verklaart het beroep van X ongegrond. X komt in hoger beroep.
Hof Amsterdam oordeelt in hoger beroep dat de rechtbank de waarde terecht heeft gehandhaafd. De gemeente heeft, bij gebrek aan goede referentieobjecten, de waarde bepaald op basis van de uitspraak van Hof Amsterdam inzake de WOZ-waarde van de woning over het jaar 2009. De gemeente heeft de toen door het hof vastgestelde waarde van € 750.000 aangepast aan het prijspeil 1 januari 2011. Het rapport van X wordt verworpen, omdat daarin transacties van vóór 2008 zijn opgenomen. Dit is te ver van de waardepeildatum. Het hoger beroep is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 22 april