Belanghebbende, X, start per 1 januari 2004 een eenmanszaak. Hij rekent het pand waarin hij zijn ondernemingsactiviteiten verricht, en met zijn gezin woont, vanaf de start van de onderneming tot zijn ondernemingsvermogen. X activeert ter zake van het pand de vrije verkoopwaarde per 1 januari 2004 (€ 600.000). Deze waarde is bij vaststellingsovereenkomst overeengekomen tussen X en de inspecteur. In 2006 brengt X zijn onderneming in een bv in. Hij verplaatst de onderneming hierbij naar een extern kantoorgebouw en brengt het pand over naar privé. Hij neemt hierbij de boekwaarde op 31 december 2006 in aanmerking, en een vermindering in verband met de bewoning van 35%. Het boekverlies wordt ten laste van de winst gebracht. De inspecteur stelt dat met toepassing van de foutenleer de inbrengwaarde per 1 januari 2004 op 65% van € 600.000 moet worden vastgesteld. Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat X het pand per 1 januari 2004 tegen de vrije verkoopwaarde per 1 januari 2004 mag activeren. De Hoge Raad oordeelt dat X de woning per 1 januari 2004 had moeten activeren tegen de waarde in het economische verkeer op dat moment. Hierbij moet dan volgens de Hoge Raad rekening worden gehouden met de duurzame zelfbewoning. De Hoge Raad verwijst de zaak vervolgens naar Hof Arnhem – Leeuwarden.
Hof Arnhem - Leeuwarden oordeelt dat de inspecteur is gebonden aan de minnelijk getaxeerde waarde van € 600.000. Volgens het hof blijkt uit de correspondentie en de tekst van de vaststellingsovereenkomst dat de minnelijke taxatie was gericht op de vaststelling van de waarde van de woning bij overbrenging van deze woning naar het ondernemingsvermogen. Het hof overweegt hierbij dat de inspecteur wist dat de woning was bewoond. Verder is het hof van mening dat er geen sprake is van een zodanig ernstig gebrek in de inhoud van de door de taxateurs gegeven beslissing of in de wijze van totstandkoming ervan, dat de inspecteur daaraan niet gebonden zou zijn. Het gelijk is aan X.
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 3.8
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Inkomstenbelasting
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 8 november