Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de inspecteur X terecht als belastingplichtige voor de verhuurderheffing heeft aangemerkt. Ook zijn de zestien woningen terecht als sociale huurwoningen aangemerkt en in de naheffing betrokken.

Omdat X geen aangifte doet, legt de inspecteur een naheffingsaanslag verhuurderheffing op aan X. X is het hier niet mee eens, omdat naar zijn mening ten onrechte rekening is gehouden met zestien woningen die geen sociale huurwoningen zijn.

Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de inspecteur X terecht als belastingplichtige voor de verhuurderheffing heeft aangemerkt. Ook zijn de zestien woningen terecht in de naheffing betrokken. Volgens de rechtbank maakt X niet aannemelijk dat deze woningen ten onrechte zouden zijn aangemerkt als 'voor verhuur bestemde woning'. De woningen worden namelijk verhuurd voor een huurprijs die lager is dan € 710,67 per maand. Verder staan de woningen in de gemeentelijke WOZ-administraties geregistreerd als voor wonen bestemd. Ook merkt de rechtbank nog op dat X heeft aangegeven dat de woningen worden bewoond. De naheffingsaanslag blijft in stand.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet maatregelen woningmarkt 2014 II 1.2

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Verhuurderheffing

Instantie: Rechtbank Noord-Nederland

Editie: 23 maart

1
OVER DIT ARTIKEL
EClI:
ECLI:NL:RBNNE:2018:862
Uitgavenummer:
V-N Vandaag 2018/610
Zaaknummer:
AWB - 16 _ 2254
Wetsartikelen:
Wet maatregelen woningmarkt 2014 II, 1.2
Datum:
13 maart 2018
MEEST GELEZEN
VN Vandaag
Herstelwet box 3 leidt tot buitenproportionele heffing in 2020 na waardedaling aandelen
11 december 2024
VN Vandaag
Definitieve verwijdering uit zittingszaal is strijdig met EVRM
11 december 2024
VN Vandaag
Kennisgroep: toepassing 90%-criterium samenloopvrijstelling bij vastgoedaandelentransactie
11 december 2024
VN Vandaag
In Nederland verblijvende Oekraïense vluchteling is ingekomen werknemer voor 30%-regeling
11 december 2024
Uitvergroot
Een vordering van een vennoot op een beleggings-CV in box 3
11 december 2024

Inhoudsopgave van deze editie

VN Vandaag
Notaris ten onrechte aansprakelijk gesteld voor onbetaald gebleven overdrachtsbelasting
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat het toepassingsbereik van art. 42 lid 1 Inv. wordt beperkt tot de overdrachtsbelasting waarvan de verschuldigdheid uit de inhoud van de notariële akte blijkt. In casu is er echter niets in de notariële akte dat erop wijst dat de ingeroepen vrijstelling niet van toepassing is.
22 maart 2018
VN Vandaag
Boete voor Belgische onderneming die te laat aangifte doet is terecht
Rechtbank Gelderland oordeelt dat er voldoende omstandigheden zijn op grond waarvan de inspecteur kon menen dat X BvbA vermoedelijk belastingplichtig is in Nederland. Nu X BvbA de aangifte te laat heeft ingediend is de boete terecht opgelegd.
22 maart 2018
VN Vandaag
Geen btw-vrijstelling volgens A-G HvJ EU voor betalingen aan dienstverlener in kader tandheelkundig zorgarrangement
Advocaat-generaal Saugmandsgaard Øe concludeert dat de btw-vrijstelling niet van toepassing is op de dienst die DPAS aan de patiënten verricht. De dienst als zodanig brengt namelijk niet de juridische en financiële wijzigingen mee die kenmerkend zijn voor de overdracht van een geldsom.
22 maart 2018
VN Vandaag
Rechtbank stelt WOZ-waarde kantoorpanden in goede justitie vast
Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat geen van de partijen de WOZ-waarde van de kantoorpanden aannemelijk heeft gemaakt.
22 maart 2018
VN Vandaag
Voorstellen Europese Commissie voor belasting digitale economie
De Europese Commissie heeft nieuwe regels voorgesteld om te garanderen dat onlinebedrijven in de EU op een eerlijke en groeivriendelijke manier worden belast.
22 maart 2018
VN Vandaag
Wet btw-behandeling vouchers in Staatsblad
De wet btw-behandeling vouchers is in het Staatsblad gepubliceerd en treedt op 1 januari 2019 in werking. Met deze wet komen er nieuwe geharmoniseerde regels met betrekking tot vouchers.
22 maart 2018
VN Vandaag
Gemeente mocht in WOZ-procedure niet afzien van hoorzitting
Rechtbank Limburg oordeelt dat de heffingsambtenaar ten onrechte heeft besloten X niet te horen.
22 maart 2018
VN Vandaag
Kosten woningaanpassing voor MS-patiënte niet volledig aftrekbaar
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de rechtbank in haar einduitspraak niet kan terugkomen op haar tussenuitspraak. Deze was namelijk gedaan zonder voorbehoud. In hoger beroep stelt het hof, evenals de rechtbank, de aftrekbare specifieke zorgkosten vast op € 11.000, in plaats van de € 70.000 die X en Y voorstaan. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
22 maart 2018
VN Vandaag
Slowaakse btw-teruggaafregeling in strijd met EU-recht
Het Hof van Justitie EU oordeelt dat de Slowaakse regeling inzake de btw-teruggaaf in strijd met het EU-recht is. Volkswagen heeft dan ook recht op teruggaaf van de btw.
22 maart 2018
VN Vandaag
Dictum belastingrechter is geen kwestie van alles of niks
Hof Den Haag oordeelt dat het door de rechtbank gegrond verklaren van het beroep niet meebrengt dat de boete geheel moet worden vernietigd. Ook als de beroepsgronden slechts gedeeltelijk slagen, wordt het beroep namelijk gegrond verklaard. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).
22 maart 2018
Meer

Gerelateerde artikelen

VN Vandaag

Gelijkheidsbeginsel niet geschonden door enkel heffen verhuurderheffing 2019 bij enig-eigenaren

Hof Den Haag oordeelt dat een objectieve en redelijke rechtvaardiging aanwezig is voor de tijdelijke ongelijke behandeling van enig-eigenaren en mede-eigenaren voor de verhuurderheffing. Het gelijkheidsbeginsel is dan ook niet geschonden.

17 oktober 2024
VN Vandaag

Terugwerkende kracht bij reparatiewetgeving verhuurderheffing geoorloofd

Hof Den Haag oordeelt dat de reparatiewet en de daaraan verbonden terugwerkende kracht in het geval van X geen inbreuk vormt op art. 1 EP EVRM. Ook komt deze wet niet in strijd met het rechtszekerheidsbeginsel als beginsel van behoorlijk bestuur.

17 oktober 2024
VN Vandaag

Inkomensafhankelijke huurverhoging geen voorwaarde voor invoering verhuurderheffing

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat aanvaarding van de wetten inzake de Inkomensafhankelijke huurverhoging (IAH) geen voorwaarde was voor invoering van de verhuurderheffing. Ook heeft de wetgever geen formeel verband beoogd tussen een eventuele (inkomensafhankelijke) huurverhoging en de verhuurderheffing.

10 juni 2024
VN Vandaag

A-G: geen discriminatie van volle eigenaren doordat tijdelijk geen verhuurderheffing is geheven van mede-eigenaren

Advocaat-generaal Wattel is van mening dat volle eigenaren van woningen niet gediscrimineerd worden doordat na het arrest van de Hoge Raad van 8 juni 2018 (BNB 2018/144) tijdelijk geen verhuurderheffing geheven kon worden van mede-eigenaren.

13 mei 2024
VN Vandaag

Verhuurderheffing niet in strijd met EU-recht

Rechtbank Den Haag oordeelt dat ten aanzien van de verhuurderheffing op het niveau van regelgeving voor de jaren 2016 tot en met 2022 geen sprake is van een schending van art. 1 EP EVRM. De rechtbank verwijst voor haar oordeel naar de uitspraak van Hof Den Haag voor het jaar 2015.

9 januari 2024
VN Vandaag

Reparatiewetgeving verhuurderheffing geen gevolgen voor situaties vol eigendom

Rechtbank Den Haag oordeelt dat de reparatiewetgeving uitsluitend ziet op de situatie van mede-eigendom waarvan bij X geen sprake is. Of aan die wetgeving terugwerkende mocht worden toegekend, is voor de belastingplicht van X dus niet van belang.

26 januari 2023
VN Vandaag

Verhuurderheffing voor vol eigendom is geen discriminatie

Rechtbank Den Haag oordeelt dat mede-eigendom en vol eigendom geen gelijke gevallen zijn voor de verhuurderheffing, zodat het niet heffen bij mede-eigendom niet in strijd is met het gelijkheidsbeginsel.

23 januari 2023
VN Vandaag

Wet afschaffing verhuurderheffing in Staatsblad

De Intrekking van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II (afschaffing verhuurderheffing) is in het Staatsblad gepubliceerd en treedt 1 januari 2023 in werking.

27 december 2022
VN Vandaag

Wetsvoorstel Afschaffing verhuurderheffing aangenomen door Tweede Kamer

De Tweede Kamer heeft op 1 december 2022 het wetsvoorstel Afschaffing verhuurderheffing aangenomen. Het wetsvoorstel is als hamerstuk afgedaan.

1 december 2022
VN Vandaag
Nota naar aanleiding van het verslag wetsvoorstel afschaffing verhuurderheffing
Met de intrekking van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II wordt de verhuurderheffing per 1 januari 2023 afgeschaft. Hugo de Jonge, Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening reageert in de nota naar aanleiding van het verslag op opmerkingen van Tweede Kamerleden.
24 november 2022
Meer