Op basis van de op Prinsjesdag 2022 voorgestelde vastgoedmaatregel mag een fbi niet meer direct in vastgoed beleggen. Vanaf 1 januari 2025 wordt de winst van een lichaam dat direct in vastgoed belegt, belast tegen het reguliere VPB-tarief, omdat dat lichaam niet meer voor toepassing van het fbi-regime in aanmerking komt. Dat staat in het conceptwetsvoorstel Wet aanpassing fonds voor gemene rekening, vrijgestelde beleggingsinstelling (vbi) en fiscale beleggingsinstelling (fbi) waarover het Ministerie van Financiën een internetconsultatie is gestart.

De vastgoedmaatregel heeft geen gevolgen voor de effecten-fbi’s. Indirect beleggen via een vennootschap die op haar beurt vastgoed houdt, is daarom nog wel mogelijk. Een fbi kan dus (indirect) in vastgoed (blijven) beleggen door middel van het houden van aandelen in een regulier belaste dochtervennootschap (vastgoedlichaam).

Daarnaast wordt voorzien in een flankerende maatregel voor de overdrachtsbelasting die met ingang van 1 januari 2024 geldt en met ingang van 1 januari 2025 vervalt. Het gaat om een voorwaardelijke vrijstelling van overdrachtsbelasting gedurende het jaar 2024 voor herstructureringen die direct samenhangen met de vastgoedmaatregel.

Ook wordt voorgesteld om voor de beleggingsinstelling die voor het vbi-regime in aanmerking komt aansluiting te zoeken bij de definitie van beleggingsinstelling of icbe (instelling voor collectieve beleggingen in effecten) als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht.

Ook wordt een nieuwe definitie van het fgr voorgesteld. In die nieuwe definitie van het fgr wordt eveneens aansluiting gezocht bij de definitie van beleggingsinstelling of icbe als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht. Bij de wijziging van de definitie van het fgr wordt overgangsrecht voorgesteld.

Belangstellenden kunnen tot en met 5 april 2023 op de internetconsultatie reageren.

Lees ook het thema Beleggingsinstellingen.

[Nieuwsbron] [Nieuwsbron]

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Vennootschapsbelasting

Dossiers: Prinsjesdag 2022

Regelgevende instantie: Ministerie van Financiën

Editie: 10 maart

Carrousel: Carrousel

47

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen