Het ministerie van Financiën wil de zogenoemde samenloopvrijstelling in de overdrachtsbelasting in die zin wijzigen dat in ieder geval heffing van overdrachtsbelasting plaatsvindt bij de verkrijgingen van nieuwe onroerende zaken via een (kwalificerend) aandelenbelang. Dat staat in een wetsvoorstel dat ter internetconsultatie is voorgelegd.

Het wetsvoorstel moet 1 januari 2024 in werking treden.

De voorgestelde wetswijziging zorgt ervoor dat de samenloopvrijstelling geen toepassing vindt bij de verkrijging van een kwalificerend aandelenbelang in een onroerendezaakrechtspersoon. Het doel van deze wetswijziging is de ongelijkheid in het speelveld, die is ontstaan tussen marktpartijen die ter besparing van BTW en overdrachtsbelasting de vervreemding van onroerende zaken vormgeven door een aandelentransactie en marktpartijen die de onroerende zaken direct overdragen, te verminderen. De voorgestelde maatregel beoogt niet een volledig gelijk speelveld te creëren maar neemt gedeeltelijk het voordeel van de ongewenste BTW-besparing weg door in voorkomende gevallen overdrachtsbelasting te heffen.

Belangstellenden kunnen tot en met 27 maart 2023 reageren op de consultatie.

Lees ook de thema's De levering van een bouwterrein: btw of overdrachtsbelasting? en Onroerendezaakrechtspersonen in de overdrachtsbelasting.

Wetsartikelen:

Wet op belastingen van rechtsverkeer 15

[Nieuwsbron] [Nieuwsbron]

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer

Regelgevende instantie: Ministerie van Financiën

Editie: 28 februari

Focus: Focus

Carrousel: Carrousel

30

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen