Belanghebbende, X, is eigenaar van een vrijstaande woning gelegen in de gemeente Zaanstad. In geschil is de WOZ-waarde van de woning op waardepeildatum 1 januari 2018.
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat een invalidenparkeerplaats tegenover de ingang van een garage van een waardedrukkend effect heeft op de WOZ-waarde. Op het moment dat er een auto geparkeerd staat op de invalidenparkeerplaats kan X zijn auto niet in of uit de garage rijden. X stelt dat de waarde met € 17.000 moet worden verminderd, dit is 50% van de kosten van een nieuwe garage. X maakt deze gestelde aanschafkosten echter niet inzichtelijk. Ook de heffingsambtenaar slaagt er niet in om de door hem voorgestane waarde aannemelijk te maken. De rechtbank stelt de waarde van de woning in goede justitie vast op € 374.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Editie: 23 oktober