Als een schuld voor de bouw van een nieuwbouwwoning wordt aangegaan bij een andere dan een aangewezen administratieplichtige en het gehele bedrag van de schuld op een normale bankrekening wordt gestort, geldt de goedkeuring voor nieuwbouwdepots niet. Dat is het standpunt van de Kennisgroep onroerende zaken.
In die situatie is niet voldaan aan de specifieke voorwaarden voor een nieuwbouwdepot.
De belastingplichtige wil een beroep doen op de goedkeuring voor nieuwbouwdepots in onderdeel 3.4 van het besluit van de Minister van Financiën van 10 juni 2010 (V-N 2010/28.19) op grond waarvan de schuld en het nieuwbouwdepot onder voorwaarden gedurende twee jaar niet in box 3 maar in box 1 vallen. De goedkeuring geldt alleen als sprake is van:
-
een geblokkeerde rekening;
-
het openen van een nieuwbouwdepot in combinatie met een schuld; en
-
voorwaarden op basis waarvan opnames uit het nieuwbouwdepot mogen worden gedaan.
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 3.119b
Wet inkomstenbelasting 2001 3.111
Rubriek: Inkomstenbelasting
Regelgevende instantie: Belastingdienst
Editie: 25 maart
Informatiesoort: VN Vandaag