Een notaris is verplicht aangifte te doen van de verkrijging van onroerende zaken onder algemene titel als gevolg van een fusie of splitsing. Dit staat in een standpunt van de Kennisgroep overdrachtsbelasting.

In de aan de kennisgroep voorgelegde casus wordt een akte van splitsing opgemaakt door de notaris. Een dag later vindt de zuivere splitsing van X BV plaats in twee nieuw op te richten vennootschappen: Y BV en Z BV. Y BV verkrijgt de fictieve onroerende zaken, zijnde de aandelen in een onroerendezaakrechtspersoon. Z BV verkrijgt de ‘echte’ onroerende zaken. De vraag rijst of de notaris verplicht is aangifte te doen van de verkrijging van onroerende zaken onder algemene titel ten gevolge van de splitsing. De kennisgroep beantwoordt de vraag bevestigend. De regeling van art. 18 Wet BRV in combinatie met art. 21a Uitv.reg. AWR geldt ook voor akten van juridische fusie en splitsing, indien deze bewerkstelligen dat onroerende zaken onder algemene titel worden verkregen. Er is immers sprake van een ‘verkrijging waarvan een notariële akte is opgemaakt’ en de verkrijging van onroerende zaken onder algemene titel als gevolg van een fusie of splitsing is een belastbaar feit voor de overdrachtsbelasting. Een uitzondering geldt voor de verkrijging van aandelen in een onroerendezaakrechtspersoon. Er wordt in art. 18 Wet BRV niet de eis gesteld dat de verkrijging moet worden geacht op dezelfde dag te hebben plaatsgevonden. De notaris dient dus aangifte te doen.

Wetsartikelen:

Uitvoeringsregeling Algemene wet inzake rijksbelastingen 1994 4

Wet op belastingen van rechtsverkeer 4

Wet op belastingen van rechtsverkeer 18

Wet op belastingen van rechtsverkeer 8

[Nieuwsbron]

Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer

Regelgevende instantie: Belastingdienst

Editie: 8 augustus

Informatiesoort: VN Vandaag

815

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen