X heeft een woning die vanwege aardbevingsschade ingrijpend wordt verbouwd. Tijdens de tijdelijke verhuizing naar een wisselwoning blijft het gebouw, volgens de Kennisgroep onroerende zaken, als hoofdverblijf ter beschikking staan aan X.
De wetgever gaat uit van een ruime strekking van het begrip ’ter beschikking staan’. Hiervan is ook sprake als een belastingplichtige zijn woning ingrijpend verbouwt. Indien een woning volledig teniet gaat, zoals bij sloop, staat er echter géén eigen woning ter beschikking aan een belastingplichtige.
Doordat in deze casus tijdens de ingrijpende verbouwing de woning X anders dan tijdelijk als hoofdverblijf ter beschikking blijft staan, worden de voordelen uit de eigen woning op grond van art. 3.112 lid 1 Wet IB 2001 onafgebroken in aanmerking genomen. De renten van schulden die behoren tot de eigenwoningschuld blijven gedurende verbouwing aftrekbaar.
Lees ook het thema Eigenwoningregeling.
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 3.112
Rubriek: Inkomstenbelasting
Regelgevende instantie: Belastingdienst
Editie: 6 december
Informatiesoort: VN Vandaag