Met contractuele afspraken wordt geen rekening gehouden bij het bepalen van de eigenwoningreserve. Contractuele afspraken over de verdeling van de overwaarde hebben geen invloed op de economische gerechtigdheid. De economische gerechtigdheid wordt bepaald aan de hand van de eigendomsverhouding van de woning en draagplicht voor de schuld. Dat is het standpunt van de Kennisgroep onroerende zaken over de vraag wat de eigenwoningreserve is als een belastingplichtige op grond van de huwelijkse voorwaarden bij ontbinding van het huwelijk en verkoop van de woning meer overwaarde ontvangt.

X en Y zijn getrouwd onder huwelijkse voorwaarden met koude uitsluiting en zijn beiden voor 50% eigenaar van een woning. De aankoop van de woning hebben ze gezamenlijk gefinancierd met een eigenwoningschuld, waarvoor ze allebei voor 50% draagplichtig zijn. Tijdens het huwelijk betaalt X 75% van de totale woonlasten. In de huwelijkse voorwaarden is daarom afgesproken dat X bij ontbinding van het huwelijk en verkoop van de woning 75% van de overwaarde ontvangt en Y 25%. X en Y gaan scheiden en de woning wordt verkocht met een overwaarde van € 100.000. Op grond van de huwelijkse voorwaarden ontvangt X € 75.000 en Y € 25.000. Volgens de kennisgroep realiseren zowel X als Y een eigenwoningreserve van € 50.000.

Wetsartikelen:

Wet inkomstenbelasting 2001 3.119aa

[Nieuwsbron]

Rubriek: Inkomstenbelasting

Regelgevende instantie: Belastingdienst

Editie: 5 maart

Informatiesoort: VN Vandaag

15

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen