De Kennisgroep onroerende zaken stelt dat een aflossingsvrije lening kan worden geherkwalificeerd tot eigenwoningschuld. De lening dient hiervoor wel omgezet te worden naar een annuïtaire lening die in ten hoogste 360 maanden volledig wordt afgelost.

Een aflossingsvrije lening voor een eigen woning voldoet vanaf 2013 niet aan de voorwaarden voor kwalificatie als eigenwoningschuld en valt daarom in box 3 (er is geen recht op het overgangsrecht). Onderdeel van de voorwaarden is dat het gaat om een ten minste annuïtaire lening die in ten hoogste 360 maanden volledig wordt afgelost. De maximale looptijd gaat in vanaf het moment dat de lening als eigenwoningschuld wordt aangemerkt. Door de lening om te zetten naar lening die aan deze voorwaarden voldoet, kan de lening als eigenwoningschuld worden aangemerkt.

Wetsartikelen:

Wet inkomstenbelasting 2001 3.119c

Wet inkomstenbelasting 2001 3.119a

[Nieuwsbron]

Rubriek: Inkomstenbelasting

Regelgevende instantie: Belastingdienst

Editie: 25 augustus

Informatiesoort: VN Vandaag

1516

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen