Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de onjuiste adressering van het beroepschrift door X' gemachtigde leidt tot een niet-verschoonbare termijnoverschrijding.

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat X is uitgenodigd, herinnerd en aangemaand om aangifte te doen. De inspecteur heeft de verzending van de aanmaning bewezen. X heeft geen aangiften ingediend, waardoor de inspecteur bevoegd was de aanslagen ambtshalve vast te stellen.

Als een schuld voor de bouw van een nieuwbouwwoning wordt aangegaan bij een andere dan een aangewezen administratieplichtige en het gehele bedrag van de schuld op een normale bankrekening wordt gestort, geldt de goedkeuring voor nieuwbouwdepots niet. Dat is het standpunt van de Kennisgroep onroerende zaken.

De Hoge Raad oordeelt dat het hof buiten de rechtsstrijd is getreden door aan te nemen dat van een bedrijfsopvolging geen sprake is omdat de moeder pas op 77-jarige leeftijd is toegetreden tot de vof. De andere broer had zich namelijk niet op het standpunt gesteld dat de agrarische bedrijfsopvolgingsrechtspraak niet van toepassing was.

Advocaat-generaal Wattel concludeert dat (de terugwerkende kracht van) art. 1.6a Wmw de gerechtvaardigde verwachtingen van mede-eigenaren niet heeft aangetast. Het was voor mede-eigenaren tijdig duidelijk op welke wijze zij in 2020 in de heffing betrokken zouden worden.

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat het door de inspecteur in aanmerking genomen ROW te hoog is. Enerzijds geeft de inspecteur dit toe, omdat geen rekening is gehouden met de aangegeven inkomsten in de oorspronkelijke aangifte, anderzijds is ten onrechte geen rekening gehouden met de gemaakte kosten. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk.

De overdrachtsbelastingvrijstelling voor taakoverdracht, wijkontwikkelingsmaatschappijen en het wooninvesteringsfonds zijn negatief geëvalueerd door onderzoeksbureau Stichting Economisch Onderzoek (SEO). Dit staat in het evaluatierapport “Kopen zonder heffen – deelrapport 2” dat de Staatssecretaris van Financiën naar de Tweede Kamer heeft gestuurd.

Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat niet is voldaan aan de doeleis, omdat geen sprake is van een materiële onderneming in de vorm van de exploitatie van de panden. Zaken als personeel, inventaris, omzet en contracten met toeleveranciers zijn namelijk bij X gesitueerd.

Advocaat-generaal Wattel concludeert dat voor de verkrijging door X het woningtarief van 2% geldt. Er is sprake van natrekking van de muur en het terras van een andere kavel, die naar verkeersopvatting bestanddelen van de woning waren.

Op 1 juli 2025 verandert de splitsingsvrijstelling in de overdrachtsbelasting. Voor het mkb is dit een hele vervelende verandering, want die brengt voor ondernemers een lastenverzwaring met zich mee en het maakt toekomstige bedrijfsopvolgingen een stuk ingewikkelder.

Woningverhuurders, huurders, woningcorporaties, gemeenten en minister Mona Keijzer hebben gereageerd op cijfers van het Kadaster waaruit blijkt dat investeerders in het laatste kwartaal van vorig jaar veel meer huurwoningen verkochten.

Investeerders hebben in het laatste kwartaal van 2024 flink meer woningen verkocht, komt naar voren uit gegevens van het Kadaster. Veel van die woningen werden overgenomen door de huishoudens die er al woonden. Zij betaalden daarvoor een stuk minder dan de gemiddelde prijs voor een koopwoning op de gehele markt in die periode. Starters op de woningmarkt waren zelfs nog voordeliger uit.

Hof Den Haag oordeelt dat het verlaagde overdrachtsbelastingtarief van toepassing is, ook als de woning pas twee jaar na de verkrijging als hoofdverblijf wordt gebruikt. Directe bewoning is hiervoor niet vereist.

Rechtbank Den Haag oordeelt dat Y bij de levering van het bouwterrein heeft gehandeld als BTW-ondernemer. De verplichtingen die Y jegens de gemeente is aangegaan en de werkzaamheden die door haar zijn verricht passen niet bij het enkele beheer van privévermogen.