X is eigenaar van een vrijstaande woning. De gemeente Zeist heeft de WOZ-waarde naar waardepeildatum 1 januari 2009 vastgesteld op €1.470.000. Rechtbank Utrecht vermindert de WOZ-waarde tot € 1.325.000. De gemeente komt in hoger beroep.
Hof Arnhem (MK I, 15 mei 2012, 11/00629) oordeelt in hoger beroep dat uit de door de Hoge Raad – in vaste jurisprudentie – geformuleerde regels blijkt, dat de koopsom uit juli 2008 ad € 1.470.000 de gezochte waarde per waardepeildatum vertegenwoordigt. Dit betekent dat moet worden uitgegaan van een waarde per waardepeildatum 1 januari 2009 van € 1.470.000. X maakt niet aannemelijk dat de economische omstandigheden in de tweede helft van 2008 van dien aard waren, dat de koopsom - zoals die in juli 2008 tot stand is gekomen - niet de waarde per waardepeildatum 1 januari 2009 zou vertegenwoordigen. Het hoger beroep van de gemeente is gegrond. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hoge Raad
Editie: 15 februari