X is eigenaar van een monumentenpand dat zij gedeeltelijk verhuurt (onderste deel) aan een winkel en gedeeltelijk zelf gebruikt als woning (bovenwoning). X heeft voor € 3.474 aan kosten gemaakt voor de aanschaf en plaatsing van een hekwerk in het portiek van het pand. Het hekwerk is bedoeld om wildplassen tegen te gaan. In geschil is de aftrekbaarheid van deze kosten.
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de kosten van aanschaf en plaatsing van een hekwerk in een portiek van een monumentenwoning om wildplassen te voorkomen niet zijn aan te merken als onderhoudskosten. Nu bij aanvang van de werkzaamheden het monumentenpand niet was voorzien van een hekwerk, kan volgens het hof niet worden gezegd dat de werkzaamheden hebben gestrekt tot het in bruikbare staat herstellen of houden van het pand, zoals dat bij de aanvang van de werkzaamheden bestond, als bedoeld in art. 6.31 lid 3 Wet IB 2001. Van aftrekbare onderhoudskosten is dan ook geen sprake. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 6.31-3
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 4 juli