X koopt in 2011 een appartement in flatgebouw A, een rijksmonument. In haar IB-aangifte 2011 brengt X een bedrag van € 10.000, voor het aanleggen van een parketvloer, in aftrek als kosten voor rijksmonumentenpanden. De inspecteur is van mening dat er geen sprake is van herstel in oude toestand. Verder stelt de inspecteur dat er sprake is van herinrichtingsuitgaven die kwalificeren als niet aftrekbare huurderslasten.
Rechtbank Den Haag oordeelt dat X de kosten voor het aanleggen van het parket in aftrek mag brengen als kosten voor rijksmonumentenpanden. De rechtbank overweegt daarbij dat het appartement op het moment van aankoop in slechte staat verkeerde doordat het 44 jaar bewoond was geweest door één familie, en daarna 3 jaar leeg had gestaan. Volgens de rechtbank heeft X dan ook aannemelijk gemaakt dat het vervangen van de parketvloer nodig was om het appartement in bruikbare staat te herstellen. Dat X onder de parketvloer isolatie heeft aangebracht, acht de rechtbank niet van belang, aangezien X de kosten daarvan niet als onderhoudskosten in aanmerking heeft genomen. Het gelijk is aan X.
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 6.31
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Rechtbank Den Haag
Editie: 19 februari