Rechtbank Gelderland oordeelt dat 95% van de hypothecaire geldlening moet worden toegerekend aan de rente eigenwoningschuld. Alleen een waterpartij en een stuk (half)natuurlijk grasland zijn niet aanhorig aan de woning van X.

Belanghebbende, X, koopt in 2006 een perceel grond met opstallen. In 2007 wordt het aangemerkt als een landgoed (A) in de zin van de NSW. In 2007 koopt X wederom een landgoed (J). Dit wordt in 2008 aangemerkt als een landgoed in de zin van de NSW. In 2011 wordt begonnen met de bouw van een woning op landgoed A. De woning wordt eind 2012 opgeleverd. X merkt de landgoederen aan als eigen woning. De inspecteur corrigeert de aftrek van de hypotheekrente in 2011 met € 100.000. Uiteindelijk is de inspecteur van mening dat 80% van de betaalde rente ten aanzien van de landgoederen aftrekbaar is. De correctie bedraagt dan nog slechts € 27.182. Uiteindelijk is in geschil of landgoed A geheel of slechts gedeeltelijk kwalificeert als eigen woning, en of landgoed J (geheel of gedeeltelijk) kwalificeert als (aanhorigheid bij de) eigen woning.

Rechtbank Gelderland oordeelt dat 95% van de hypothecaire geldlening moet worden toegerekend aan de rente eigenwoningschuld. Aan de hand van de foto's en overige informatie die door X en de inspecteur zijn overgelegd, stelt de rechtbank vast dat alleen de waterpartij en het (half)natuurlijk grasland niet aanhorig zijn aan de woning van X. Toerekening van de hypotheekrente voor 5% aan dit niet aanhorige deel acht de rechtbank redelijk. De rechtbank vermindert de aanslag.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet inkomstenbelasting 2001 3.111

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Inkomstenbelasting

Dossiers: Agro

Instantie: Rechtbank Gelderland

Editie: 23 november

11

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen