Belanghebbende, X, is eigenaar van een twee-onder-één-kapwoning in de gemeente Almere. X bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2016 van € 251.000 naar € 237.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde van de woning niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. Met de ligging van de woning nabij een spoorbaan is voldoende rekening gehouden. Een van de referentiewoning is ook gelegen nabij de spoorlijn. Het verschil tussen de hoogte van de WOZ-waarde van de woning van X en de verkoopprijzen van de referentiewoningen heeft te maken met de grootte van de kavel. De kavel van de woning van X is substantieel groter dan de kavels van de referentiewoningen. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 13 november