X is het niet eens met de WOZ-waarde van zijn woning. Hij bepleit een verlaging van de waarde vanwege de ligging.
Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de heffingsambtenaar bij het bepalen van de WOZ-waarde voldoende rekening heeft gehouden met de ligging van de woning van X. De heffingsambtenaar heeft aannemelijk gemaakt dat de hinder van de ligging aan een doorgaande weg, een verkeersplateau en nabij een autobedrijf is verdisconteerd in de verkoopprijzen van de vergelijkingsobjecten en daarmee ook in de bepaling van de waarde van de onroerende zaak. Ook acht het hof aannemelijk dat de door X genoemde hinder van een 30-km-weg geen extra waardedrukkend effect heeft. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 10 april