De heer X laat zijn gemachtigde ‘pro forma' bezwaar maken tegen de WOZ-waardevaststelling. De gemeente stuurt de gemachtigde het gevraagde taxatierapport toe en waarschuwt dat als niet tijdig een motivering wordt ingestuurd het bezwaar niet-ontvankelijk zal worden verklaard. In geschil is of het bezwaar later terecht niet-ontvankelijk is verklaard. Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat X bezwaar heeft gemaakt tegen de waardevaststelling en dus tegen de WOZ-waarde. X kon dus met deze enkele mededeling volstaan (zie HR 24 januari 2014, nr. 13/03868, V-N 2014/9.6). Het maakt niet uit dat de gemeente later het betreffende taxatieverslag heeft opgestuurd en door de gemachtigde desondanks niet alsnog gronden zijn aangevoerd. Het bezwaar is dus ten onrechte niet-ontvankelijk verklaard. Partijen hebben ter zitting verklaard dat in het geval de rechtbank tot het oordeel komt dat X ontvankelijk is in zijn bezwaar de waarde van de onroerende zaak moet worden verminderd tot € 100 000. Het beroep van X is daarmee gegrond.
Wetsartikelen:
Algemene wet bestuursrecht 6:5
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Noord-Nederland
Editie: 16 december