X heeft een winkelpand en ontvangt een WOZ-beschikking van de gemeente. X vindt de WOZ-waarde te hoog. De gemeente hanteert namelijk een hogere huurwaarde dan zijn eigen huurcijfer. Dit huurcijfer brengt X pas na de bezwaarfase in. De rechtbank oordeelt in eerste aanleg dat dit een reden is om geen proceskostenvergoeding toe te kennen.
Hof Amsterdam oordeelt dat X wel degelijk recht heeft op een proceskostenvergoeding. Immers de heffingsambtenaar heeft een onjuiste waarde vastgesteld. Voor wat betreft de taxatiekosten, is niet vereist dat de taxateur staat ingeschreven bij de Stichting VastgoedCertificering. Ook de taxatiekosten komen voor vergoeding in aanmerking. Het gaat hierbij om een vergoeding van de kosten voor een door een deskundige uitgebracht verslag.
Wetsartikelen:
Algemene wet bestuursrecht 7:15
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 11 november