X heeft bezwaar gemaakt tegen de WOZ-waarde van zijn woning, die door de heffingsambtenaar is vastgesteld op € 524.000. X heeft een woningwaarderapport laten opstellen door een taxateur, waarin de waarde van de woning wordt geschat op € 499.000. De heffingsambtenaar heeft het bezwaar ongegrond verklaard. X heeft beroep ingesteld bij de rechtbank, die de WOZ-waarde heeft verminderd tot € 506.000 en de heffingsambtenaar heeft veroordeeld tot vergoeding van de proceskosten van X, maar niet de kosten van het woningwaarderapport. X heeft hoger beroep ingesteld tegen deze uitspraak, waarbij hij verzoekt om vergoeding van de kosten van het woningwaarderapport. De heffingsambtenaar stelt dat het rapport geen deskundigenverslag is en dat de kosten niet vergoed moeten worden.
In geschil is of de kosten van het woningwaarderapport voor vergoeding in aanmerking komen.
Hof Amsterdam oordeelt dat de kosten van het woningwaarderapport niet voor vergoeding in aanmerking komen. Het rapport bestaat voornamelijk uit computer-gegenereerde gegevens. De werkzaamheden van de taxateur zijn van ondergeschikte betekenis. Het rapport bevat geen typische taxatie-technische kennis en is meer een verzameling van gegevens dan een deskundigenverslag. Bovendien is het rapport opgesteld door medewerkers van het kantoor van de gemachtigde van X, wat het karakter van rechtsbijstand overheerst. Daarom kan het rapport niet worden aangemerkt als een verslag van een deskundige en komen de kosten niet voor vergoeding in aanmerking. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Algemene wet bestuursrecht 8:108
Algemene wet bestuursrecht 8:75
Algemene wet bestuursrecht 8:36
Besluit proceskosten bestuursrecht 1
Instantie: Hof Amsterdam
Rubriek: Waardering onroerende zaken, Fiscaal bestuurs(proces)recht
Editie: 29 april
Informatiesoort: VN Vandaag