X bv houdt zich bezig met projectontwikkeling. In haar VPB-aangifte 2009 houdt X bv rekening met een negatief voordeel ter zake van de vervreemding van kavels van €10 mln. De inspecteur accepteert dit verlies. X maakt vervolgens bezwaar en stelt dat het verlies bijna € 31 mln bedraagt. Zij beroept zich daarbij op een taxatierapport. De inspecteur stelt het verlies, op grond van een toezegging, uiteindelijk vast op € 15,5 mln.
Rechtbank Gelderland oordeelt dat X bv niet aannemelijk maakt dat het verlies meer dan € 15,5 bedraagt. De rechtbank overweegt daarbij dat de inspecteur per project de waardering op de individuele situatie heeft toegespitst en dat in het taxatierapport van X bv niet per project/kavel is onderbouwd hoe reëel de verwachting is dat er al dan niet in de toekomst alsnog gebouwd kan worden op de verschillende locaties en op welke termijn. De rechtbank wijst er verder nog op dat X bv in haar waardering uitgaat van de waarde in agrarische staat. Volgens de rechtbank maakt X bv echter niet aannemelijk dat moet worden uitgegaan van de waarde in agrarische staat. Het gelijk is aan de inspecteur.
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 3.25
Wet op de vennootschapsbelasting 1969 8
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting, Vennootschapsbelasting
Instantie: Rechtbank Gelderland
Editie: 28 oktober