Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat X recht heeft op ISV vanwege overschrijding van de redelijke termijn. Niet toetsbaar is aan wie de termijnoverschrijding is toe te rekenen vanwege de compromisonderhandelingen.

X is eigenaar van een tussenwoning en heeft deze op 31 januari 2017 gekocht voor € 475.000. De gemeente stelt de WOZ-waarde voor de belastingjaren 2018, 2019 en 2020 vast op respectievelijk € 472.000, € 493.000 en € 540.000. Omdat de bezwaar- en beroepsfase meer dan twee jaar in beslag namen, kent de rechtbank ISV toe. Voor het belastingjaar 2019 is de gemeente niet veroordeeld tot ISV, omdat compromisonderhandelingen plaatsvonden met de gemachtigde van X.

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat X recht heeft op ISV vanwege overschrijding van de redelijke termijn. Nog los van de vraag of compromisonderhandelingen kwalificeren als een bijzondere omstandigheid, is in deze zaak onduidelijk hoe de onderhandelingen zijn vormgegeven. Ook volgt niet uit het dossier dat compromisbesprekingen ten aanzien van de woning van X hebben plaatsgevonden. Er kan daarnaast niet worden getoetst aan wie de termijnoverschrijding is toe te rekenen. Zowel de gemeente als de Staat worden veroordeeld tot het vergoeden van ISV. De gemeente maakt de WOZ-waarden voor de drie belastingjaren wel aannemelijk, kijkend naar het eigen verkoopcijfer en de referentieverkopen.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Europees Verdrag tot bescherming van de rechten van de mens en de fundamentele vrijheden 6

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken, Fiscaal bestuurs(proces)recht

Instantie: Hof 's-Hertogenbosch

Editie: 9 mei

15

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen