Belanghebbende, X bv, is gebruiker van een tankstation in de gemeente Barneveld. X bv bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2017 van € 149.000 naar € 125.000. Zij stelt dat de netto contante waarde een betere taxatiemethodiek is dan de door de heffingsambtenaar gehanteerde REN-methode.
Rechtbank Gelderland oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van het tankstation van X bv terecht heeft bepaald aan de hand van de Taxatiewijzer Motorbrandstofverkooppunten en de daarin voorgeschreven REN-methode, ter bepaling van de locatiewaarde. De rechtbank ziet geen aanleiding om eraan te twijfelen dat de REN-methode niet door de branche zou worden gedragen. In het door X bv aangehaalde artikel wordt deze methodiek juist onderschreven. Ook de ervaring van de taxateur van X bv dat, in de periode dat hij zitting had in de Vereniging Nederlandse Petroleum Industrie, de taxatiemethode niet ter sprake is gekomen, sluit niet uit dat de REN-methode, zoals in het voorwoord van de taxatiewijzer staat, een grote acceptatiegraad in de branche heeft. Het beroep van X bv is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Gelderland
Editie: 27 juni