Belanghebbende, X, is eigenaar van een deels in aanbouw zijnde camping. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van deze onroerende zaak.
Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat de WOZ-waarde van de deels in aanbouw zijnde camping van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Omdat de onroerende zaak (deels) in aanbouw is, moet de WOZ-waarde worden bepaald op de gecorrigeerde vervangingwaarde. Tussen partijen is slechts de waarde van de objectonderdelen werktuigenberging/wagenloods en die van de meegetaxeerde grond in geschil. De rechtbank oordeelt dat de heffingsambtenaar beide onderdelen niet te hoog heeft gewaardeerd. Bij de waardering van de werktuigenberging/wagenloods is de gemeente terecht afgeweken van de Taxatiewijzer agrarisch omdat het object niet langer een agrarisch object is. Ook de waarde van de grond is niet te hoog. De rechtbank verklaart het beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17-4
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Oost-Brabant
Editie: 2 februari