Rechtbank Zeeland-West-Brabant verhoogt de WOZ-waarde van het chalet van X gelegen op camping Fort Oranje van € 55.000 naar € 63.000.
X is eigenaar en gebruiker van een chalet gelegen op camping Fort Oranje in de gemeente Zundert. X bepleit een verhoging van de WOZ-waarde 2018 van het chalet.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant verhoogt de WOZ-waarde van het chalet van X gelegen op camping Fort Oranje van € 55.000 naar € 63.000. De heffingsambtenaar heeft niet aannemelijk gemaakt dat de WOZ-waarde van € 55.000 niet te laag is. De heffingsambtenaar heeft terecht de toestandsdatum verlegd van 1 januari 2017 naar 1 januari 2018, omdat in de loop van 2017 het beheer van de camping is overgenomen door de gemeente. Dit is een specifiek voor de zaak geldende omstandigheid als bedoeld in art. 18 lid 3 letter c Wet WOZ. De overname van het beheer door de gemeente heeft een fors waardedrukkend effect, maar de heffingsambtenaar heeft de waardedruk volgens de rechtbank te sterk aangezet. Dit is aanleiding voor de rechtbank om mee te gaan in de stelling van X dat de WOZ-waarde te laag is vastgesteld. Het beroep van X is gegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 18
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
Editie: 10 maart
Uitsluiting Nieuwsbrief: Uitsluiting Nieuwsbrief