X is eigenaar van een geschakelde woning met berging gelegen in de gemeente Teylingen. De woning heeft een inhoud van ongeveer 650 m³ en is gelegen op een perceel van 237 m². In geschil is de WOZ-waarde 2017 van de woning. De gemeente heeft de waarde vastgesteld op een waarde van € 457.000.
Rechtbank Den Haag verklaart het beroep van X tegen de WOZ-waarde 2017 ongegrond. De heffingsambtenaar maakt de vastgestelde WOZ-waarde met vergelijkingsmethode aannemelijk. De vastgestelde waarde is gemotiveerd en in voldoende mate is inzichtelijk gemaakt op welke wijze rekening is gehouden met de regel van de afnemende meerwaarde. X maakt niet aannemelijk dat de ligging van de woning minder dan gemiddeld is. Het gelijk is aan de heffingsambtenaar.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Den Haag
Editie: 5 oktober