Belanghebbende, X bv, is eigenaar en gebruiker van een voormalig schoolgebouw dat in gebruik is als kinderdagverblijf. In geschil is de WOZ-waarde 2016.

Rechtbank Gelderland oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde van het kinderdagverblijf van X bv niet te hoog heeft vastgesteld. De taxateur van de gemeente heeft overeenkomstig de taxatiewijzer de levensduur van de oorspronkelijke bouw en de gerenoveerde delen verlengd. De rechtbank volgt de taxatie op dit punt. Er is geen aanleiding voor een hogere afschrijving op grond van economische veroudering dan die welke de heffingsambtenaar reeds heeft toegepast. De waardering van de grond in het taxatierapport acht de rechtbank niet volledig begrijpelijk. Nu de getaxeerde waarde van het gehele object (€ 733.000) aanzienlijk boven de beschikte waarde (€ 568.000) ligt, is niettemin aannemelijk dat de beschikte waarde niet te hoog is. Het beroep van X bv is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17-3