Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de uitlatingen van X over de onderhoudstoestand meer bewijskracht hebben dan die van de heffingsambtenaar. Dit is zo omdat de taxateur van X de woning inpandig heeft opgenomen.

X is eigenaar van een woning in de gemeente Hollands Kroon. Hij bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2019 van € 156.000 naar € 135.000.

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de uitlatingen van X over de onderhoudstoestand meer bewijskracht hebben dan die van de heffingsambtenaar. Dit is zo omdat de taxateur van X de woning inpandig heeft opgenomen. Deze taxateur heeft de staat van onderhoud aangemerkt als matig en de rechtbank volgt hem hierin. De rechtbank is het ook met X eens dat de ligging van de woning matig is vanwege de komst van nieuwbouwwoningen op het grasveld tegenover de woning. De rechtbank stelt de WOZ-waarde conform de eis van X vast op € 135.000. Het beroep van X is gegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Noord-Holland

Editie: 13 november

4

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen