Belanghebbenden zijn het niet eens met de WOZ-waarde 2010 van hun woning. In bezwaar verlaagt de heffingsambtenaar van de gemeente Zundert de waarde van € 364.000 naar € 332.000. Belanghebbenden bepleiten in beroep een waarde van € 310.000.
Rechtbank Breda oordeelt dat het schilderen van het buitenwerk geen omstandigheid is die het verleggen van de toestandsdatum van 1 januari 2009 naar 1 januari 2010 rechtvaardigt. Het schilderen van het buitenwerk kan volgens de rechtbank namelijk niet worden aangemerkt als een verbouwing en/of verbetering als bedoeld in art. 18, derde lid, onderdeel b, Wet WOZ. Op grond van het voorgaande had de heffingsambtenaar uit moeten gaan van de toestand van de woning op de waardepeildatum 1 januari 2009 toen het buitenschilderwerk nog matig was. Voor het overige is de taxatie van de gemeente wel juist. De rechtbank past een aftrek van € 7000 toe en verlaagt de WOZ-waarde naar € 325.000. Het beroep van belanghebbenden is gegrond
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Rechtbank Breda
Editie: 13 februari