Belanghebbende, X, huurt tot 31 december 2016 een bedrijfsruimte in de gemeente Haarlem. X heeft toestemming van de eigenaar om de bedrijfsruimte eerst op 6 januari 2017 leeg op te leveren. X heeft het pand op 2 januari 2017 ontruimd en op 6 januari 2017 leeg opgeleverd. In geschil is de aanslag OZB gebruikersbelasting 2017.
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat X voor de OZB op 1 januari 2017 geen gebruiker meer was van de bedrijfsruimte. De rechtbank overweegt dat de activiteiten van X begin januari 2017 niet meer inhielden dan het opruimen en schoonmaken van de bedrijfsruimte, terwijl geen sprake was van de situatie waarin hij daadwerkelijk iets deed met de bedrijfsruimte. Onder verwijzing naar de wetgeschiedenis acht de rechtbank de situatie waarin een eigenaar een belangrijke mate van zeggenschap heeft over de onroerende zaak voldoende om deze als gebruiker te kunnen aanmerken, zodat de door de wetgever ongewenst geachte situatie dat geen gebruiker kan worden aangewezen zich hier niet voor doet. De rechtbank verklaart het beroep van X gegrond.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Editie: 16 mei