Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de aangebouwde schuur en de (ondergrond van de) bijschuur geen aanhorigheden van de woning zijn. De oorspronkelijke bestemming en het oorspronkelijke gebruik was namelijk als (agrarische) bedrijfsgebouwen.
X1 en X2 kopen een woning met aangebouwde schuur en een bijschuur. In een deel van de aangebouwde schuur is een inpandige aanbouw gerealiseerd voor een slaap- en badkamer. Die aanbouw is na bezwaar aangemerkt als woning en is voor de overdrachtsbelasting tegen het 2%-tarief in de heffing betrokken. In geschil is of de schuren voor het overige tegen het 6%-tarief in de naheffing zijn betrokken.
Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de aangebouwde schuur en de (ondergrond van de) bijschuur geen aanhorigheden van de woning zijn. De oorspronkelijke bestemming en het oorspronkelijke gebruik was namelijk als (agrarische) bedrijfsgebouwen. De aangebouwde schuur is bovendien dusdanig groot dat deze niet ondergeschikt kan zijn aan de woning. De beroepen van X1 en X2 zijn ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet op belastingen van rechtsverkeer 14
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer
Instantie: Rechtbank Noord-Nederland
Editie: 13 september