Belanghebbende, X, is voor 1/3 deel gerechtigd tot de nalatenschap van erflater. Tot zijn overlijden is erflater eigenaar van een woning in de gemeente Hilversum. De WOZ-waarde 2017 van deze woning is door de gemeente vastgesteld op € 218.000. In geschil is de waarde van deze woning en of de hoorplicht is geschonden.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt er geen sprake is van schending van de hoorplicht. Op de achterkant van de WOZ-beschikking is vermeld dat er een digitale terinzagelegging mogelijk is. X had dus de mogelijkheid om zelf digitaal het taxatieverslag te downloaden maar heeft hier geen gebruik van gemaakt. Het hof oordeelt verder dat de heffingsambtenaar aannemelijk maakt dat de woning € 218.000 waard is. Dit blijkt onder andere uit het taxatierapport. In dit rapport is inzichtelijk gemaakt op welke wijze er rekening is gehouden met de verschillen en staat van onderhoud tussen de woning van X en de referentieobjecten. Het beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Algemene wet bestuursrecht 7.4
Wet waardering onroerende zaken 726
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 31 december