Belanghebbende is eigenaar van een woning. Hij betwist de daaraan toegekende WOZ-waarde. De heffingsambtenaar betwist dit. Belanghebbende heeft een taxatierapport laten opstellen op basis van de vergelijkingsmethode. De taxateur heeft hierbij ook een inpandige opname gedaan. Het taxatierapport van de heffingsambtenaar is op basis van de vergelijkingsmethode, maar met een inpandige opname.
Hof Amsterdam oordeelt dat het taxatierapport opgesteld door middel van een inpandige opname de voorkeur heeft boven een zuiver modelmatige methode van waardering zonder inpandige opname. Dit in het bijzonder in situaties dat de vergelijkingsobjecten niet identiek zijn. Het beroep is gegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 4 januari