Zo geldt bij een woning waarvan een deel wordt gebruikt om er zelf te gaan wonen en een deel wordt verhuurd aan een derde, dat de startersvrijstelling of het 2%-tarief niet geldt voor het gedeelte van de woning dat voor verhuur is bestemd. Voor dit gedeelte geldt het 8%-tarief. Voor de beoordeling of aan de vanaf 1 april 2021 geldende woningwaardegrens wordt voldaan, wordt alleen de waarde in aanmerking genomen die aan het woongedeelte kan worden toegerekend.
Ook wordt de situatie behandeld van een woning boven de € 400.000 waarbij de notariële levering is gepland vóór 1 april 2021, maar koper en verkoper overeenkomen dat de verkoper nog enkele weken in de woning mag blijven wonen.
Wetsartikelen:
Wet op belastingen van rechtsverkeer 15
Wet op belastingen van rechtsverkeer 14
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer
Regelgevende instantie: Belastingdienst
Editie: 24 maart