Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de levering van het perceel grond met portacabins samen met de in de akte van levering vastgelegde werkzaamheden door X voor de BTW kwalificeert als de levering van een bouwterrein.

X levert op 28 oktober 2015 een perceel grond aan stichting I voor een bedrag van € 1.484.000. Op het perceel was een semipermanent verzorgingshuis gevestigd. De woonunits hiervan bestaan uit 154 portacabins die gezamenlijk één gebouw vormen. Daarnaast zijn klinkerbestrating en parkeerplaatsen op het perceel aanwezig. X neemt bij de levering van het perceel aan stichting I aanvullende verplichtingen op zich (sanering van de grond en betaling van de verwijdering van de bebouwing en bestrating). Begin november 2015 zijn de woonunits gedemonteerd en verwijderd van het perceel. Daarna is de bestrating (deels) verwijderd en heeft X saneringswerkzaamheden uit laten voeren waarna de rest van de bestrating is verwijderd. In geschil is of het perceel dat door X aan stichting I is geleverd, kwalificeert als bouwterrein.

Hof Arnhem-Leeuwarden bevestigt de uitspraak van Rechtbank Gelderland en oordeelt dat de levering van het perceel grond met portacabins en de in de akte van levering vastgelegde werkzaamheden door X voor de BTW kwalificeren als één samengestelde handeling, namelijk de levering van een bouwterrein. Van belang is dat na de feitelijke levering van het perceel grond de aanwezige bebouwing en bestrating voor rekening en risico van X zijn verwijderd. De naheffingsaanslag omzetbelasting is terecht opgelegd.

Lees ook het thema De levering van een bouwterrein: btw of overdrachtsbelasting?

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet op de omzetbelasting 1968 11

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Omzetbelasting, Fiscaal bestuurs(proces)recht

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 13 september

21

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen