X is eigenaar van een woning in de gemeente Nieuwkoop. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van deze onroerende zaak.
Hof Den Haag verlaagt de WOZ-waarde van de onroerende zaak van X omdat een deel van de grond valt onder de WOZ-uitzondering van waterverdedigingswerken. De uitzondering geldt voor de kernzone en de beschermingszone binnenkant die deel uitmaken van een waterverdedigingswerk en in beheer zijn bij het hoogheemraadschap. Het hof ziet geen reden om een ruimere toepassing te geven aan de uitzondering dan in zijn uitspraak van 4 mei 2011, nr. 10/00213, Belastingblad 2011/781 die in cassatie in stand is gebleven (HR 17 februari 2012, nr. 11/02603, V-N 2012/13.1.4). Behoudens de toepassing van de waarderingsuitzondering maakt de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van de woning van X wel aannemelijk. Het hof verlaagt de WOZ-waarde van € 400.000 naar € 302.900.
Lees ook het thema over de WOZ.
Wetsartikelen:
Uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten Wet waardering onroerende zaken 2-1-f
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Den Haag
Editie: 16 december