X is eigenaar van een winkelruimte uit 2002 gelegen in de gemeente Hoogeveen. In geschil is de WOZ-waarde 2019 van het pand. X stelt dat de waarde van € 842.000 te hoog is.
Rechtbank Noord-Nederland acht het indienen van een verbeterd taxatierapport door de gemeente Hoogeveen op de dag van de zitting in strijd met de goede procesorde. De rechtbank verklaart dit stuk tardief. De heffingsambtenaar heeft echter met het eerder ingediende taxatierapport en de toelichting ter zitting de door hem gehanteerde huurwaarde en kapitalisatiefactor aannemelijk gemaakt dat hij de waarde van de onroerende zaak niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. Het oude taxatierapport bevatte een onjuiste WOZ-waarde. De coronapandemie raakt de WOZ-waarde 2019 niet. De rechtbank verklaart het beroep ongegrond, maar kent X wel een ISV toe van € 1.000 in verband met overschrijding van de redelijke termijn en daarmee ook een PKV van € 541.
Wetsartikelen:
Europees Verdrag tot bescherming van de rechten van de mens en de fundamentele vrijheden 6
Algemene wet bestuursrecht 8:58
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken, Fiscaal bestuurs(proces)recht
Instantie: Rechtbank Noord-Nederland
Editie: 21 april