Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de WOZ-waarde 2013 van het appartement van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld.

X is eigenaar en tevens gebruiker van een appartement met WOZ-waarde 2013 van € 294.000. X vindt deze waarde te hoog en bepleit een waarde van € 200.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de WOZ-waarde 2013 van het appartement van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Dit blijkt uit het feit dat een vergelijkbaar appartement uit hetzelfde complex negen maanden voor de peildatum is verkocht voor het bedrag van € 325.000. De omgevingsfactoren, zoals de aanwezigheid van een trambaan en moskee, zijn verdisconteerd in deze verkoopprijs. Het beroep van X op de meerderheidsregel kan niet slagen. X heeft twee WOZ-waarden genoemd waarvan er één betrekking heeft op een ander jaar. Er resteert dus slechts één vergelijkbaar geval, zodat de situatie dat de meerderheid van vergelijkbare gevallen begunstigend is behandeld zich niet voordoet. Het hoger beroep is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 16 oktober

3

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen