X is het niet eens met de WOZ-waarde 2018 van zijn woning. X bepleit verlaging van de waarde van € 407.000 naar € 370.000.
Hof Den Haag sluit zich aan bij het oordeel van de rechtbank dat de WOZ-waarde van de woning van X niet te hoog is vastgesteld. Twee referentiewoningen zijn relatief ver voor de waardepeildatum verkocht (ruim 19 respectievelijk ruim 18 maanden) maar deze woningen zijn qua type/uitvoering en ligging vrijwel identiek aan de woning van X. De heffingsambtenaar heeft door een fors lagere prijs per m² te hanteren voor de woning van X volgens de rechtbank voldoende rekening gehouden met de prijsstijging tot de waardepeildatum en de gedateerdheid van de woning van X. Het hof sluit zich bij het oordeel van de rechtbank aan. X heeft in hoger beroep onvoldoende aangevoerd om het oordeel van de rechtbank succesvol te kunnen aanvechten.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Den Haag
Editie: 26 maart