Hof Den Haag sluit zich aan bij het oordeel van de rechtbank dat de WOZ-waarde van de woning van X niet te hoog is vastgesteld. Twee referentiewoningen zijn relatief ver voor de peildatum verkocht, maar rechtbank en hof achten deze verkopen niettemin bruikbaar.

X is het niet eens met de WOZ-waarde 2018 van zijn woning. X bepleit verlaging van de waarde van € 407.000 naar € 370.000.

Hof Den Haag sluit zich aan bij het oordeel van de rechtbank dat de WOZ-waarde van de woning van X niet te hoog is vastgesteld. Twee referentiewoningen zijn relatief ver voor de waardepeildatum verkocht (ruim 19 respectievelijk ruim 18 maanden) maar deze woningen zijn qua type/uitvoering en ligging vrijwel identiek aan de woning van X. De heffingsambtenaar heeft door een fors lagere prijs per m² te hanteren voor de woning van X volgens de rechtbank voldoende rekening gehouden met de prijsstijging tot de waardepeildatum en de gedateerdheid van de woning van X. Het hof sluit zich bij het oordeel van de rechtbank aan. X heeft in hoger beroep onvoldoende aangevoerd om het oordeel van de rechtbank succesvol te kunnen aanvechten.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Den Haag

Editie: 26 maart

19

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen