Belanghebbende, X, is eigenaar en gebruiker van een appartement in de gemeente Arnhem. In beroep verlaagt Rechtbank Gelderland de WOZ-waarde 2013 van € 223.000 naar € 200.000. Daarbij is rekening gehouden met een aftrekpost van € 12.000 voor vochtproblemen. In hoger beroep bepleit X verdere verlaging van de waarde. De heffingsambtenaar schaart zich achter de waarde van € 200.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de WOZ-waarde van het appartement, na vermindering door de rechtbank, niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Het hof neemt bij zijn oordeel in aanmerking dat de kubieke meterprijs van het appartement in lijn ligt met die van de referentiewoningen en dat de heffingsambtenaar voldoende inzichtelijk heeft gemaakt hoe hij rekening heeft gehouden met de onderlinge verschillen. Met de vochtproblemen is eveneens voldoende rekening gehouden. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17