X bv is gebruiker van een supermarkt in de gemeente ’s-Hertogenbosch. In beroep is de WOZ-waarde 2020 van het pand in geschil.
Rechtbank Oost-Brabant waarschuwt partijen voor het te laat indienen van nieuwe grieven op zitting. Uit het oogpunt van de goede procesorde kan de rechtbank grenzen stellen aan wat partijen nog ter zitting kunnen aanvoeren. Indien het moeilijk of onmogelijk wordt voor een wederpartij om adequaat te reageren op de standpunten van de wederpartij kan de rechtbank daar een passend gevolg aan geven bijvoorbeeld door die standpunten buiten beschouwing te laten. Omdat de taxateur van de heffingsambtenaar in dit geval aan het einde van de zitting alsnog inhoudelijk op de meeste nieuwe standpunten van X bv heeft kunnen reageren, ziet de rechter daarvoor nu echter geen aanleiding. Partijen dienen er echter rekening mee te houden dat die afweging in de toekomst anders kan zijn. Inhoudelijk oordeelt de rechtbank dat de heffingsambtenaar met de huurtransactiecijfers aannemelijk maakt dat de door hem gehanteerde huurwaarde niet te hoog is. De kapitalisatiefactor is niet in geschil. Het beroep van X bv is ongegrond.
Wetsartikelen:
Algemene wet bestuursrecht 8:58
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken, Fiscaal bestuurs(proces)recht
Instantie: Rechtbank Oost-Brabant
Editie: 8 juli