De Hoge Raad oordeelt dat de netwerkvrijstelling van toepassing is op de verkrijging door X van de bronnetten. De bronnetten transporteren namelijk met behulp van leidingen via water warmte.

Stichting X verkrijgt in 2015 het eigendom van gebouwen met diverse zorgappartementen met aanhorigheden. Ieder appartement is afzonderlijk afsluitbaar en heeft een eigen huisnummer, brievenbus, bel, keuken en badkamer. Verder verkrijgt X ook het economische eigendom van een warmte-koudeopslaginstallatie (WKO) die bij de appartementen hoort. In verband met deze verkrijging voldoet X € 1,6 mln aan overdrachtsbelasting. In geschil is of het woningtarief voor de overdrachtsbelasting van toepassing is en of voor de WKO de vrijstelling voor netwerken geldt. De inspecteur is van mening dat de gebouwen moeten worden beschouwd als verpleeg- of verzorgingsinstellingen, omdat zij naar hun aard bestemd zijn als verpleeg- en/of verzorgingsinstelling. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat voor de verkrijging van de gebouwen met de zorgappartementen het woningtarief van 2% geldt en dat de netwerkvrijstelling van toepassing is op de verkrijging van de WKO’s. De staatssecretaris gaat in cassatie. Advocaat-generaal Wattel concludeert tot ongegrondverklaring van het beroep in cassatie.

De Hoge Raad oordeelt dat de netwerkvrijstelling van toepassing is op de verkrijging door X van de bronnetten. De Hoge Raad verwijst daarbij naar wetsgeschiedenis van de vrijstelling en de conclusie van A-G Wattel. De bronnetten transporteren namelijk met behulp van leidingen via water warmte. Dat het bronnet van X is gelegen in de tuin en de omringende grond van het gebouw waarvoor het warmte levert, is niet van belang. Het beroep in cassatie van de staatssecretaris wordt ongegrond verklaard.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet op belastingen van rechtsverkeer 15

Wet op belastingen van rechtsverkeer 14

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer

Instantie: Hoge Raad

Editie: 6 december

Carrousel: Carrousel

24

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen