Belanghebbende, X, laat een gemachtigde rechtsmiddelen instellen tegen twee WOZ-beschikkingen 2014 van de gemeente Rotterdam. Rechtbank Rotterdam verlaagt de WOZ-waarde van de twee woningen met € 5000. De rechtbank kent een vergoeding voor deskundigenbijstand (taxatiewerkzaamheden) toe.

Hof Den Haag sluit zich aan bij de beslissing van de rechtbank over de WOZ-waarde van de woningen van X. Het hof voegt aan het oordeel van de rechtbank nog toe dat de verhuurde staat van de woningen geen invloed heeft op de WOZ-waarde. Met de mindere staat van onderhoud, als gevolg van de verhuur, heeft de gemeente voldoende rekening gehouden. Het hof oordeelt dat de bijstand door de gemachtigde van X is aan te merken als beroepsmatig verleende rechtsbijstand. Daarvoor is voldoende dat de gemachtigde regelmatig tegen vergoeding bezwaar- en beroepsprocedures voert en dat hij enige relevante juridische scholing heeft genoten. De taxatiewerkzaamheden die door dezelfde gemachtigde zijn verricht, gaan volgens het hof in de rechtsbijstand op en komen niet voor afzonderlijke vergoeding in aanmerking. In zoverre wijkt het oordeel van het hof af van dat van de rechtbank.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Algemene wet bestuursrecht 8:75