Belanghebbende, X, krijgt een tip ter zake van de koop van een bedrijfspand. De vraagprijs van het pand bedraagt € 887.000. Op 20 juli 2006 koopt X het pand voor € 600.000 van H. Hij financiert de aankoop via een lening van zijn schoonvader, N. In november 2006 verkoopt X het pand voor € 810.000. In zijn IB-aangifte 2006 doet hij geen aangifte van de verkoopwinst van het pand. Naar aanleiding van een boekenonderzoek legt de inspecteur een IB-navorderingsaanslag 2006 op aan X. Tevens legt hij een boete van € 48.849 (50%) op aan X.
Hof Arnhem - Leeuwarden oordeelt dat er sprake is van ROW. Het resultaat dat X heeft behaald met de verkoop van het pand is belast in box 1. Volgens het hof wist N namelijk dat H bereid was om het pand ver onder de marktprijs te verkopen. Ook is het hof van mening dat X van meet af aan van plan was om het pand (met winst) te verkopen. Ook is de boete van 50% volgens het hof terecht opgelegd. X heeft de voorkennis van zijn schoonvader namelijk steeds gebagatelliseerd en hij wilde de identiteit van de tipgever eigenlijk niet prijs geven. Het gelijk is aan de inspecteur.
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 3.91
Wet inkomstenbelasting 2001 3.90
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 17 juli